十五、我县投资者以自有房地产作价与外商合资、合作的工业生产项目，在

办理房地产变更时，经我县投资者申请，县政府审批，契税收入部分可给予50-100%奖励。

十六、在2010年底以前，对增值税一般纳税人企业销售其自行开发生产的

软件产品，按17%的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分，实行即征即退政策，其所退税款由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。

十七、在2010年底以前，对增值税一般纳税人企业销售其自行开发生产的

集成电路产品，按17%的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分，实行即征即退政策，其所退税款由企业用于研究开发集成电路产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。

十八、鼓励合资、合作改造和收购、租赁国有工业企业。

（1）与国有工业企业进行合资、合作经营，国有工业企业现有的厂房、公用设施、土地等，经县政府审批，可按资产评估下降10-30%作为股份入股。

（2）购买国有企业，厂房、设备、公用设施等经国有资产评估机构评估后，经县政府审批，可按资产评估价优惠10-20%出让。若兼并已倒闭、停产一年以上的国有企业，如有安置相应数量原企业职工的，其闲置厂房、仓库、设备等，经县政府审批，可按资产评估价优惠20-30%出让。

十九、鼓励投资旅游业。

（一）在统一规划和严格保护的前提下，允许以合资、独资、承包、租赁等

方式，将旅游资源的经营权和所有权分离，出让给企业法人开发经营。法律、法规有特别规定的从其规定。

（二）投资开发性旅游设施项目，自建成营业后，从获利年度起，3年内所

征的所得税属于地方收入部分，经县政府审批，可全额予以奖励。

（三）新办的独立核算的从事旅游业企业或经营单位，自开业之日起，报经

主管税务机关审批，可减征或免征所得税一年。

（四）投资额在1000万元以上的旅游骨干项目以及外商投资开发的重点旅游项目，在批准的土地使用合同规定的开发建设期限内免交土地使用费，免征城市基础设施配套费、副食品价格调节基金、新型建筑材料发展基金等有关配套费用。有关建筑工程所需缴纳的所有规费按规定标准下限减半征收。

（五）对在荒山、荒坡、荒滩、荒岛、荒水进行旅游综合开发的企业，经批准可免缴土地使用费25年（含建设期）。

（六）允许外商投资企业的旅游产品全部内销。

（七）旅游客运公司所上缴税收中构成的地方收入部分，经县政府审批，可给予50%奖励。

（八）星级宾馆、旅游景区（含度假村）参照一般工业企业用水、用电、用气价格缴纳费用。

（九）星级宾馆、旅游景区（含度假村）的工商、环保、卫生、防疫、治安联防等规费应按规定标准下限减半征收。

（十）通往旅游景区（含度假村）的主干道纳入全县交通重点工程建设计划，加紧建设。

（十一）旅游项目建议设贷款，由县财政负责争取上级专项贴息资金补助。

二十、在工业园区兴办企业，自投资之日起，免收各种县级行政事业性收费3年，生产性企业3年后按最低标准减半征收。

二十一、投资企业，免收城市供水增容费、规划管理费、建筑材料占道堆放费；基础设施配套费、工程交易手续费减半征收；散装水泥专项基金、新型建筑材料发展基金总用量在50%以上的全部返还；建设工程监督费按规定标准的20%收取。

二十二、投资兴办机械、电子、食品以及农业、环境保护、城乡基础设施和公共事业领域，申请设立公司制企业，其注册资本全部以货币出资的，可分期到位。

（一）注册资本在200万元以上500万元以下的，首期出资额不低于注册资本的30%，1年内到位60%以上，3年内全部到位。

（二）注册资本在500万元以上的，首期出资不低于注册资本的15%，1年内到位50%以上，

霞浦县投资的有关优惠政策